Помогу продать
квартиру в Москве
выгодно и спокойно
Лично веду сделку от оценки до ключей.
Вы получаете понятный план, надёжного покупателя и максимальную цену — без лишних переживаний.
Лично веду сделку от оценки до ключей. Беру на себя рекламу, показы и переговоры.
27,0 – 30,0 млн ₽
64 м² · Кирпичный дом
Рядом с метро
Что мешает продать выгодно
Даже хорошие квартиры в Москве часто продаются ниже рынка.
Вот основные причины:
Неверная цена
Завышенная цена отпугивает покупателей, заниженная — лишает вас сотен тысяч рублей.
Слабая презентация
Плохие фото, беспорядок и невыгодное описание снижают интерес к квартире.
Рискованные переговоры
Покупатели давят на эмоции, торгуются на недостатках и могут быть ненадёжными.
Получите план продажи вашей квартиры и узнайте стоимость услуг
Ответьте на 5 коротких вопросов — и я подготовлю персональные рекомендации по цене, срокам и стратегии продажи.
Какую недвижимость вы планируете продать?
Где находится ваша недвижимость?
Насколько срочно планируете продажу?
Как вы планируете продавать квартиру?
Есть ли сейчас объявление о продаже?
Куда отправить ваш план продажи и расчёт стоимости?
Александр свяжется с вами удобным способом, чтобы уточнить детали.
Как проходит
продажа со мной
Последовательно веду продажу от подготовки объекта до получения денег.
Понимаю задачу
Уточняю цель продажи, сроки, ограничения и желаемый сценарий.
Определяю цену
и стратегию
Изучаю рынок и конкурентов, выбираю тактику вывода объекта.
Готовлю рекламу
и показы
Делаю подачу сильной, организую показы и отвечаю на возражения.
Веду переговоры
Фиксирую условия, удерживаю цену и контролирую предоплату.
Готовлю сделку
Собираю документы, учитываю ипотеку, цепочки и особенности покупателя.
Контролирую
расчёты и передачу
Сопровождаю договор, регистрацию, получение денег и передачу квартиры.
Примеры продаж
Несколько примеров того, как стратегия, подготовка и переговоры влияют на результат продажи
Щукино · 2 комнаты · 19 дней
Подготовил объект к выходу на рынок, усилил презентацию и рекламу, отработал всех входящих покупателей и сохранил цену практически на уровне старта.
Сокол · 3 комнаты · 17 дней
До обращения собственники продавали квартиру 3 месяца без результата. Я изменил позиционирование, подачу объявления и стратегию показов — после перезапуска покупатель был найден за 17 дней.
Алексеевская · 1 комната · 14 дней
Сделал акцент на сильных сторонах квартиры, скорректировал рекламную подачу и создал конкуренцию между покупателями для быстрой сделки по максимальной цене.
Раменки · 2 комнаты · 25 дней
Выстроил правильную стартовую цену, подготовил профессиональные рекламные материалы и провёл переговоры с покупателем без существенного торга.
Покровское-Стрешнево · 3 комн. · 23 дня
Провёл детальный анализ конкурентов, обновил презентацию объекта и сфокусировал рекламу на целевую платёжеспособную аудиторию района.
Хамовники · 2 комнаты · 31 день
Сделал акцент на качестве объекта и статусной локации, отсёк нецелевые показы и провёл сильные переговоры с покупателем по финальной цене.
ВДНХ · 2 комнаты · 24 дня
Пересобрал объявление, усилил визуальную часть и правильно организовал показы. Покупатель найден без затягивания сроков и практически без торга.
Тверской район · 2 комн. · 35 дней
Для квартиры в центре сделал акцент на локации и архитектуре дома. Отсёк нецелевые показы и сохранил сильную позицию собственника в переговорах.
Свиблово · 2 комнаты · 18 дней
Проанализировал конкурентов, обновил рекламу и организовал показы так, чтобы быстро выйти на сделку с мотивированным покупателем.
Вы работаете со мной,
а не с конвейером агентов
Меня зовут Александр Филатов. Уже 17 лет я помогаю собственникам в Москве продавать квартиры выгодно, безопасно и без лишнего стресса. Лично веду каждый объект — от первой консультации до передачи ключей.
Не просто риелтор, а профильный юрист и приглашённый эксперт на ТВ
К продаже каждой квартиры подхожу с позиции юриста и аналитика рынка. Регулярно выступаю приглашённым спикером на телевидении и профильных YouTube-каналах, разбирая безопасность сделок и реальную ситуацию с ценами в Москве.
Отзывы клиентов
Благодарю своих клиентов за доверие!
«Александр помог продать квартиру спокойно и без лишней суеты. Все этапы объяснял заранее, всегда был на связи. Сделка прошла именно так, как договаривались.»
«Обратился по рекомендации. Грамотно определили цену, подготовили квартиру и нашли покупателя. Особенно понравилось, как Александр вел переговоры.»
«Продажа квартиры казалась сложной из-за документов, но Александр всё организовал и довёл сделку до конца. Спасибо за профессиональный подход.»
«Понравилось, что не было обещаний невозможного. Получил понятную стратегию, регулярную обратную связь и хороший результат по цене.»
«Александр полностью взял продажу на себя: фотографии, рекламу, показы и переговоры. Для меня это сэкономило огромное количество времени.»
«До обращения квартира уже несколько месяцев стояла в рекламе. После изменения подачи и стратегии появились показы и реальный покупатель.»
«Очень комфортное сопровождение сделки. На каждом этапе понимала, что происходит и что будет дальше. Продали по цене, которой осталась довольна.»
«Отличный специалист и приятный в общении человек. Помог продать квартиру по хорошей рыночной цене, без лишней суеты. Остались только положительные впечатления!»
«Спасибо Александру за помощь в продаже квартиры. Было много сомнений, но он всё подробно объяснил и провёл сделку максимально комфортно.»
«Очень доволен сотрудничеством. Квартира была непростая, но Александр разработал грамотную стратегию и помог найти покупателя.»
